40 Avenue de la Malepère, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Malepère, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 4.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Avenue de la Malepère, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Alairac.
2 niveaux - 4 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0669 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Malepère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Malepère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Malepère dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Malepère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 40 Avenue de la Malepère se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Malepère par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Malepère se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Alairac et -36.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
