12 Avenue des Anciennes Mares, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Anciennes Mares, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Avenue des Anciennes Mares, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Alairac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Anciennes Mares
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Anciennes Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Anciennes Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Anciennes Mares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Anciennes Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Anciennes Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Anciennes Mares dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Anciennes Mares par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciennes Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 12 Avenue des Anciennes Mares se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Anciennes Mares par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Anciennes Mares se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Alairac et -35.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 28.1 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
