13 Rond Saint Germain, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rond Saint Germain, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rond Saint Germain, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Alairac.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rond Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rond Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rond Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rond Saint Germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rond Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rond Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rond Saint Germain dans son marché local
Prix du 13 Rond Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rond Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 13 Rond Saint Germain se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rond Saint Germain par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rond Saint Germain se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Alairac et -38.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 35.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
