5 Route de Cailhau, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Cailhau, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Route de Cailhau, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 5 Route de Cailhau
Les 2 ventes au 5 Route de Cailhau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Cailhau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Cailhau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Cailhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Cailhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Cailhau dans son marché local
Prix du 5 Route de Cailhau par rapport à la voie
Sur Route de Cailhau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 5 Route de Cailhau se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Cailhau par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Cailhau se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Alairac et 2.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 28.04 % sur 1 an et baissé de 35.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
