8 Le Claux, 11360 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Claux, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Le Claux, 11360 Albas
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Le Claux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Claux dans son marché local
Prix du 8 Le Claux par rapport à la voie
Sur Le Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 8 Le Claux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Claux par rapport à Albas et à Aude
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Claux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Albas et 28.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 124.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 835 €/m² au premier semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 8 Le Claux à Albas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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