5 Route de Fourques, 11360 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Fourques, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Fourques, 11360 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Albas.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route de Fourques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Fourques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Fourques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Fourques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Fourques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Fourques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Fourques dans son marché local
Prix du 5 Route de Fourques par rapport à la voie
Sur Route de Fourques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 5 Route de Fourques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Fourques par rapport à Albas et à Aude
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Fourques se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Albas et 28.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 124.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 835 €/m² au premier semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 5 Route de Fourques à Albas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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