12 Route du Prat, 11360 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Prat, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Route du Prat, 11360 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Albas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Prat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route du Prat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Prat dans son marché local
Prix du 12 Route du Prat par rapport à la voie
Sur Route du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 12 Route du Prat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Prat par rapport à Albas et à Aude
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Prat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albas et 57.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 123.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 835 €/m² au premier semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
