3 Rue de l'Ormeau, 11360 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Ormeau, 11360 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Albas.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ormeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Rue de l'Ormeau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ormeau par rapport à Albas et à Aude
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ormeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albas et 29.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 124.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 835 €/m² au premier semestre 2023 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 3 Rue de l'Ormeau à Albas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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