2 Place de la Fount de Malet, 11330 Albières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fount de Malet, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de la Fount de Malet, 11330 Albières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Albières.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fount de Malet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fount de Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fount de Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fount de Malet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fount de Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fount de Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fount de Malet dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fount de Malet par rapport à la voie
Sur Place de la Fount de Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Place de la Fount de Malet se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fount de Malet par rapport à Albières et à Aude
À Albières, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fount de Malet se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Albières et -39.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albières a baissé de 42.24 % sur 1 an et baissé de 54.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
