13 Rue Mandrière, 11580 Alet-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mandrière, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Mandrière, 11580 Alet-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Alet-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alet-Les-Bains - Abbaye D'alet à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 13 Rue Mandrière
Une vente a été recensée au 13 Rue Mandrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mandrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mandrière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mandrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mandrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mandrière dans son marché local
Prix du 13 Rue Mandrière par rapport à la voie
Sur Rue Mandrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 13 Rue Mandrière se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mandrière par rapport à Alet-les-Bains et à Aude
À Alet-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mandrière se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Alet-les-Bains et 20.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alet-les-Bains a baissé de 20.74 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
