4 Avenue Antoine Gayraud, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Antoine Gayraud, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 34.85 % à celui du n°1 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Avenue Antoine Gayraud, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Alzonne.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Antoine Gayraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Antoine Gayraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Gayraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Antoine Gayraud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Gayraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Gayraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Antoine Gayraud dans son marché local
Prix du 4 Avenue Antoine Gayraud par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Gayraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 4 Avenue Antoine Gayraud se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Antoine Gayraud par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Antoine Gayraud se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -3.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
