35 La Promenade, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 La Promenade, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 La Promenade, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Alzonne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1287 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 35 La Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 35 La Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 La Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 La Promenade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 La Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 La Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 La Promenade dans son marché local
Prix du 35 La Promenade par rapport à la voie
Sur La Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 35 La Promenade se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 La Promenade par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 La Promenade se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -29.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
