31 Lotissement la Rode, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Lotissement la Rode, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°32 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Lotissement la Rode, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Alzonne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 524 mètres
Ventes au 31 Lotissement la Rode
Les 2 ventes au 31 Lotissement la Rode donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Lotissement la Rode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Lotissement la Rode, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement la Rode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement la Rode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Lotissement la Rode dans son marché local
Prix du 31 Lotissement la Rode par rapport à la voie
Sur Lotissement la Rode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 31 Lotissement la Rode se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Lotissement la Rode par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Lotissement la Rode se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Alzonne et 16.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
