2 Rue des Etudes, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Etudes, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alzonne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etudes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue des Etudes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etudes par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etudes se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -17.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
