49 Rue des Jardins, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 12.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 49 Rue des Jardins, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alzonne.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 49 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 49 Rue des Jardins se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Jardins par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Jardins se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Alzonne et 1.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
