23 Rue Racine, 11170 Alzonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Racine, 11170 Alzonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Alzonne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alzonne - Gendarmerie à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 23 Rue Racine
Une vente a été recensée au 23 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Racine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 23 Rue Racine se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Racine par rapport à Alzonne et à Aude
À Alzonne, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Racine se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Alzonne et -10.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alzonne a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 848 €/m² au premier semestre 2025.
