2 Rue de l'Abbé Gouttes, 11120 Argeliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Gouttes, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Gouttes, 11120 Argeliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argeliers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argeliers Patte D Oie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Gouttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Gouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Gouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Gouttes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Gouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Gouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Gouttes dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Gouttes par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Gouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Gouttes se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Gouttes par rapport à Argeliers et à Aude
À Argeliers, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Gouttes se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Argeliers et -11.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argeliers a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
