1 Avenue du Port, 11200 Argens-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Avenue du Port, 11200 Argens-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Argens-Minervois.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argens-Minervois - Jules Ferry à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 Avenue du Port se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Port par rapport à Argens-Minervois et à Aude
À Argens-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Port se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Argens-Minervois et 48.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argens-Minervois a baissé de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 52.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2024.
