33 Rue de l'Ancienne Forge, 11200 Argens-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°20 et du 5.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Rue de l'Ancienne Forge, 11200 Argens-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Argens-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argens-Minervois - Jules Ferry à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Ancienne Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 33 Rue de l'Ancienne Forge se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Ancienne Forge par rapport à Argens-Minervois et à Aude
À Argens-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Ancienne Forge se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Argens-Minervois et 39.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argens-Minervois a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 51.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2024.
