2 Rue des Cathares, 11200 Argens-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cathares, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 2 Rue des Cathares, 11200 Argens-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Argens-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argens-Minervois - Jules Ferry à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cathares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cathares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cathares par rapport à la voie
Sur Rue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Rue des Cathares se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cathares par rapport à Argens-Minervois et à Aude
À Argens-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cathares se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Argens-Minervois et 68.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argens-Minervois a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 51.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2024.
