2 Chemin de Valmigère, 11190 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Valmigère, affiche un prix moyen de 899 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Valmigère, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Arques.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Valmigère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Valmigère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Valmigère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Valmigère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Valmigère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Valmigère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Valmigère dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Valmigère par rapport à la voie
Sur Chemin de Valmigère, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Chemin de Valmigère se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Valmigère par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Valmigère se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Arques et -54.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 2 Chemin de Valmigère à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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