2 Chemin des Causses, 11190 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Causses, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Causses, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arques.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Causses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Causses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Causses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Causses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Causses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Causses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Causses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Causses par rapport à la voie
Sur Chemin des Causses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Chemin des Causses se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Causses par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Causses se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Arques et -38.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 2 Chemin des Causses à Arques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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