3 Impasse des Forgerons, 11190 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Forgerons, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse des Forgerons, 11190 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arques.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Forgerons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Forgerons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Forgerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 3 Impasse des Forgerons se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Forgerons par rapport à Arques et à Aude
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Forgerons se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Arques et -41.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 589 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
