13 Chemin de Pierre l'Eau, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Pierre l'Eau, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Pierre l'Eau, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 297 mètres
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée) à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Pierre l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Pierre l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Pierre l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Pierre l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Pierre l'Eau dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Pierre l'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pierre l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 13 Chemin de Pierre l'Eau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Pierre l'Eau par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Pierre l'Eau se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Arzens et -13.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.56 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 13 Chemin de Pierre l'Eau à Arzens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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