3 Chemin de Pierre l'Eau, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pierre l'Eau, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de Pierre l'Eau, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 197 mètres
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée) à 197 mètres
Ventes au 3 Chemin de Pierre l'Eau
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Pierre l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pierre l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pierre l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pierre l'Eau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pierre l'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pierre l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 Chemin de Pierre l'Eau se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pierre l'Eau par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pierre l'Eau se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Arzens et -3.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.56 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 3 Chemin de Pierre l'Eau à Arzens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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