12 Chemin des Côtes, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Côtes, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Côtes, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 466 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Côtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Côtes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Côtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 12 Chemin des Côtes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Côtes par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Côtes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Arzens et -27.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.56 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 12 Chemin des Côtes à Arzens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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