2 Rue de la Fontaine Grande, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine Grande, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 32.91 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de la Fontaine Grande, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arzens.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0477 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 248 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine Grande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine Grande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine Grande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine Grande par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue de la Fontaine Grande se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine Grande par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine Grande se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Arzens et -11.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 46.65 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
