195 Rue du Portal, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue du Portal, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°193 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 195 Rue du Portal, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 94 mètres
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée) à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue du Portal
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue du Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue du Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue du Portal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue du Portal dans son marché local
Prix du 195 Rue du Portal par rapport à la voie
Sur Rue du Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 195 Rue du Portal se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue du Portal par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue du Portal se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Arzens et -14.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 47.51 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
