74 Rue du Portanel, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Portanel, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°72 bis et du 0.36 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Rue du Portanel, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 84 mètres
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée) à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Portanel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Portanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Portanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Portanel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Portanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Portanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Portanel dans son marché local
Prix du 74 Rue du Portanel par rapport à la voie
Sur Rue du Portanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 74 Rue du Portanel se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Portanel par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Portanel se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Arzens et -13.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 47.22 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
