76 b Rue du Portanel, 11290 Arzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 b Rue du Portanel, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 53.51 % à celui du n°78 et du 57.02 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 76 b Rue du Portanel, 11290 Arzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 55 mètres
- - Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée) à 55 mètres
Ventes au 76 b Rue du Portanel
Les 2 ventes au 76 b Rue du Portanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 b Rue du Portanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 b Rue du Portanel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 b Rue du Portanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 b Rue du Portanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 b Rue du Portanel dans son marché local
Prix du 76 b Rue du Portanel par rapport à la voie
Sur Rue du Portanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 76 b Rue du Portanel se situe 46.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 b Rue du Portanel par rapport à Arzens et à Aude
À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 b Rue du Portanel se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Arzens et 28.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens a augmenté de 47.22 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
