24 Avenue de la Montagne Noire, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Avenue de la Montagne Noire, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Azille.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 24 Avenue de la Montagne Noire se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Montagne Noire se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Azille et -11.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
