38 bis Avenue de la Montagne Noire, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°36 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 bis Avenue de la Montagne Noire, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue de la Montagne Noire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 38 bis Avenue de la Montagne Noire se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue de la Montagne Noire par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de la Montagne Noire se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Azille et -25.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
