40 bis Avenue de la Montagne Noire, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 3.1 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 bis Avenue de la Montagne Noire, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1287 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Ventes au 40 bis Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 40 bis Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue de la Montagne Noire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 40 bis Avenue de la Montagne Noire se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de la Montagne Noire par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de la Montagne Noire se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Azille et -41.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
