46 bis Avenue de la Montagne Noire, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 46 bis Avenue de la Montagne Noire, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 703 mètres
Ventes au 46 bis Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 46 bis Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 46 bis Avenue de la Montagne Noire se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue de la Montagne Noire par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Avenue de la Montagne Noire se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Azille et -19.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
