22 bis Avenue du Minervois, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 bis Avenue du Minervois, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Azille.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du Minervois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 22 bis Avenue du Minervois se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Minervois par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Minervois se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Azille et -14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 30.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
