2 Impasse de l’Ermitage, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Ermitage, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Azille.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Ermitage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Impasse de l’Ermitage se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Ermitage par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Ermitage se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Azille et -45.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 2 Impasse de l’Ermitage à Azille, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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