2 Rue du Portail Neuf, 11700 Azille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Portail Neuf, 11700 Azille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Ventes au 2 Rue du Portail Neuf
Les 2 ventes au 2 Rue du Portail Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portail Neuf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Rue du Portail Neuf se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portail Neuf par rapport à Azille et à Aude
À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail Neuf se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Azille et -38.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 30.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
