44 Avenue Georges Degrand, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Georges Degrand, 11800 Badens, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°42 et de 16.23 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Georges Degrand, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Georges Degrand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Georges Degrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 Avenue Georges Degrand dans son marché local
Prix du 44 Avenue Georges Degrand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Degrand, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 44 Avenue Georges Degrand se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Georges Degrand par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Georges Degrand se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Badens et -56.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
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