48 Avenue Georges Degrand, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Georges Degrand, affiche un prix moyen de 986 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 27.39 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Avenue Georges Degrand, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Georges Degrand
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Georges Degrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Georges Degrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Avenue Georges Degrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Georges Degrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Georges Degrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Georges Degrand dans son marché local
Prix du 48 Avenue Georges Degrand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Degrand, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 48 Avenue Georges Degrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Georges Degrand par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Georges Degrand se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Badens et -38.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
