8 Avenue Georges Degrand, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Degrand, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Avenue Georges Degrand, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Degrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Degrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Degrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Degrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Degrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Degrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Degrand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Degrand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Degrand, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 8 Avenue Georges Degrand se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Degrand par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Degrand se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Badens et -43.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
