2 ter Impasse du Terrier, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse du Terrier, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Impasse du Terrier, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse du Terrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse du Terrier dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse du Terrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 ter Impasse du Terrier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse du Terrier par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse du Terrier se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Badens et -31.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 ter Impasse du Terrier à Badens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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