2 le Terrier, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Terrier, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 le Terrier, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 861 mètres
Ventes au 2 le Terrier
Une vente a été recensée au 2 le Terrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Terrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Terrier dans son marché local
Prix du 2 le Terrier par rapport à la voie
Sur le Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 le Terrier se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Terrier par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Terrier se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Badens et -29.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 28.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 2 le Terrier à Badens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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