10 Rue Basse, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Basse, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Basse, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Basse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Basse dans son marché local
Prix du 10 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 10 Rue Basse se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Basse par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Basse se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Badens et -42.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
