14 Rue Basse, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Basse, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°12 bis et du 0.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 14 Rue Basse, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Ventes au 14 Rue Basse
Une vente a été recensée au 14 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Basse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Basse dans son marché local
Prix du 14 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 14 Rue Basse se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Basse par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Basse se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Badens et -44.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
