4 Rue Basse, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°1.
À propos du 4 Rue Basse, 11800 Badens
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 4 Rue Basse se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Badens et -40.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
