6 Rue du Vieux Four, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vieux Four, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue du Vieux Four, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vieux Four
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vieux Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vieux Four, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vieux Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vieux Four dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Four, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 6 Rue du Vieux Four se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vieux Four par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vieux Four se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Badens et -43.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.52 % sur 1 an et baissé de 28.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
