2 Rue Traversiére, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Traversiére, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 et du 3.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Traversiére, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Ventes au 2 Rue Traversiére
Une vente a été recensée au 2 Rue Traversiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Traversiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Traversiére, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traversiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traversiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Traversiére dans son marché local
Prix du 2 Rue Traversiére par rapport à la voie
Sur Rue Traversiére, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Rue Traversiére se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Traversiére par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Traversiére se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Badens et -46.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
