8 Rue de l’Aire, 11100 Bages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Aire, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue de l’Aire, 11100 Bages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bages.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bages Le Lavoir à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Henri Boutière à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Aire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Aire dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 8 Rue de l’Aire se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Aire par rapport à Bages et à Aude
À Bages, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Aire se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bages et 101.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a augmenté de 95.52 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2024 à 1 739 €/m² au premier semestre 2025.
