45 Rue de l'Ancien Puits, 11100 Bages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 349 € à 1 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de l'Ancien Puits, 11100 Bages, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 45 Rue de l'Ancien Puits, 11100 Bages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bages.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1255 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bages Le Parc à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Henri Boutière à 155 mètres

Ventes au 45 Rue de l'Ancien Puits

Les 0 ventes au 45 Rue de l'Ancien Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l'Ancien Puits dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Ancien Puits par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancien Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 45 Rue de l'Ancien Puits se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Ancien Puits par rapport à Bages et à Aude

À Bages, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Ancien Puits se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Bages et -16.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 49.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2024 à 1 739 €/m² au premier semestre 2025.