3 Rue de la Fontaine, 11410 Baraigne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 11410 Baraigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baraigne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Baraigne et à Aude
À Baraigne, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Baraigne et 15.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraigne a augmenté de 23.59 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2022 à 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
